El Project Management contribuye a que en las construcciones se ejecuten ingenierías de valor que puedan resultar en ahorros sustanciales, por la optimización de los recursos utilizados en las urbanizaciones
Revista Protocolo
Ciudad de México, 3 de marzo de 2022.— Actualmente ocho de cada diez proyectos en las empresas pretenden ser sustentables, pero la realidad es que de acuerdo con datos de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), en los ámbitos urbanos se consume todavía cerca del 50 por ciento de los recursos energéticos del país, por ello, en ocasiones, cuando a los desarrolladores les encomiendan elaborar un proyecto sustentable, no saben exactamente por dónde comenzar…
Entonces… ¿Cómo elaborar un proyecto sustentable y respetuoso con el medio ambiente? En la actualidad las obras y proyectos van más orientados a lo sustentable.
De acuerdo con el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de la Organización de las Naciones Unidas (ONU), en el tema de sostenibilidad se estima que para 2050 el 68 por ciento de la población mundial vivirá en zonas urbanas, por lo que esto supone un aumento de recursos básicos que garanticen la calidad de vida de las poblaciones, aunque con ello se puede afrontar peligros relacionados del cambio climático. Por ello es básico buscar soluciones a nivel de urbanización y del ecosistema urbano.
El Project Management es una tarea integradora que implica gestionar activamente interacciones de los procesos para cumplir los requisitos del patrocinador, cliente y demás interesados. Estos procesos involucrados generan información útil para el mejoramiento de la gestión de futuros proyectos. El Project Management contribuye a que en las construcciones se ejecuten ingenierías de valor que puedan resultar en ahorros sustanciales, por la optimización de los recursos utilizados en las urbanizaciones.
Consultando a los especialistas, Pedro Valdés, director general de Escala, compañía dedicada a la administración profesional de proyectos de construcción, destaca que el Project Management se convierte en la mano derecha del desarrollador en estos casos, ya que evalúa, planifica, controla y ajusta cada evento o tarea, asegurando que al cierre del proyecto sustentable termine en costo, tiempo y calidad.
“La gestión de la calidad y de riesgos, es una parte imprescindible de nuestro quehacer como directores de proyectos, ya que tiene relación directa con la gestión de proyectos sostenibles”, anotó.
En su opinión, se deben tomar en cuenta cinco puntos clave para tener ese proyecto amigable con el medio ambiente:
- Hacer una investigación profunda del sitio donde se está planteando el proyecto sustentable y profundizar en detalles como asolamientos, vientos dominantes, promedio de temperatura anual y promedio precipitación pluvial anual. De esta manera se aprovechará el aporte energético del sol, la ventilación natural y las bondades del clima.
- Existen múltiples sistemas con los cuales podemos lograr que el proyecto sustentable sea eficiente energéticamente. Entre estos, se encuentran fachadas o techos con placas solares, calentadores solares, compostas, biodigestores, sistemas de captación de agua de lluvia, generadores eólicos o sistemas de ahorro de agua.
- El uso de materiales reciclables ayuda a integrar al proyecto sustentable más con la naturaleza. Es recomendable que se propongan materiales locales o de la región, reduciendo el tiempo de transporte que se transforma en ahorro de combustible y se contamina menos. Con ello se logra ser amigables con el medio ambiente. Se ha comprobado que las edificaciones construidas con materiales naturales o ecológicos tienen más longevidad.
- Hacer un análisis en los procesos constructivos que se tendrán que ejecutar para llevar el proyecto a cabo. En ello se debe poner atención en la planeación para tratar de afectar lo menos posible el entorno ya sea con materiales tóxicos o que puedan dañar la vegetación. Así como ser responsables con los procesos que demanden una mayor cantidad de agua o de energía eléctrica.
- Tomar en cuenta la gestión de residuos para un proyecto sustentable para lograr ser responsables separándolos en diferentes categorías que pueden ser: metales, cerámicas, plásticos y resinas. En el caso de remodelaciones o reformas, se debe tener cuidado con los residuos de las demoliciones. Se podría reutilizar y reciclar algunos materiales que puedan funcionar en otro sector del proyecto.
Tomando en cuenta estos puntos, la sustentabilidad trae beneficios que forman parte de las consideraciones estratégicas para el desarrollo de proyectos con la finalidad de alcanzar las metas y objetivos como el ahorro de costos, reducción del riesgo y crecimiento de los ingresos.
“La conciencia sobre el tema de sustentabilidad no es ajeno a cada uno de nosotros y como gestores de proyectos debemos lograr un resultado o producto para cumplir los objetivos de un proyecto en específico. Ha pasado más de una década desde que México empezó a tomar en cuenta el concepto ‘sustentabilidad’. Los desarrolladores nacionales están adoptando esta nueva forma de pensar y van por el camino de la conciencia ambiental”, comentó el directivo de Escala.
(Fotografías: Pixabay)
